Expertos en
Gestión patrimonial
¿Problemas con una propiedad compartida, una herencia o cargas en el registro? En MC Jiménez te ofrecemos asesoramiento legal completo para resolver conflictos entre copropietarios, tramitar herencias, gestionar donaciones y eliminar cargas registrales. Protege tu patrimonio con la ayuda de abogados expertos en derecho inmobiliario y sucesorio. Soluciones claras, rápidas y con total seguridad jurídica.
Asesoramiento y Gestión de Proindivisos, Extinción de Condominio y División de la Cosa Común
1.- ¿En qué consiste el servicio?
Cuando un inmueble pertenece a varias personas sin una división concreta, se encuentra en una situación de proindiviso o comunidad de bienes. Esto puede generar conflictos entre los copropietarios, especialmente si no hay acuerdo sobre el uso, el mantenimiento o la venta del bien.
En estos casos, ofrecemos asesoramiento legal y nos encargamos de la extinción del condominio o la división de la cosa común, facilitando soluciones justas y efectivas para todas las partes.
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2.- ¿Cómo podemos ayudarte con tu gesetión de proindivisos, Extinción de Condominio o División de la Cosa Común?
- Extinción del condominio: Gestionamos la salida de uno o varios copropietarios mediante la venta de la parte proporcional o la adjudicación del inmueble a uno de ellos.
- División de la cosa común: Si es posible dividir el bien sin perder su valor, tramitamos la partición legal para que cada propietario reciba su parte individual.
- Venta del proindiviso: Buscamos soluciones viables para vender el inmueble de forma conjunta o forzar la venta en caso de desacuerdo entre copropietarios.
- Reclamaciones judiciales: Si no hay acuerdo, iniciamos el procedimiento judicial de división de la cosa común, aplicando la mejor estrategia legal para proteger tus intereses.
- Negociación y mediación: Siempre priorizamos acuerdos extrajudiciales que eviten litigios y costes innecesarios, buscando una solución ágil y consensuada.
Asesoramiento y Gestión de Herencias y Donaciones: Seguridad Jurídica en Cada Paso
1.- ¿En qué consiste el servicio?
Recibir una herencia o realizar una donación son procesos que requieren un correcto asesoramiento legal para evitar problemas futuros y optimizar la carga fiscal.
Contar con un abogado especialista en herencias y donaciones te permitirá gestionar todos los trámites con tranquilidad y seguridad jurídica.
2.- ¿Cómo podemos ayudarte con la gestión de tu herencia?
- Tramitación de herencias: Te acompañamos en todo el proceso, desde la aceptación o renuncia de la herencia hasta la inscripción de los bienes a tu nombre.
- Reparto de bienes heredados: Negociamos y gestionamos la partición de los bienes entre los herederos de forma justa y conforme a la legalidad.
- Resolución de conflictos entre herederos: Actuamos como mediadores y, si es necesario, defendemos tus derechos ante los tribunales.
- Asesoramiento y tramitación de donaciones: Te ayudamos a formalizar donaciones de inmuebles u otros activos, asegurando que se ajusten a la normativa vigente y con la menor carga fiscal posible.
- Liquidación de impuestos: Gestionamos el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, optimizando su pago dentro de los plazos legales y evitando sanciones.
- Venta de inmuebles heredados o donados: Si deseas vender una propiedad recibida por herencia o donación, te asesoramos para que la operación sea segura y libre de riesgos legales.
Eliminación de Cargas Registrales y Gestión Inmobiliaria: Protegemos su Patrimonio
1.- ¿En qué consiste el servicio?
A la hora de vender, hipotecar o heredar un inmueble, es fundamental que esté libre de cargas registrales que puedan dificultar la operación. Estas cargas pueden incluir hipotecas canceladas pero no eliminadas del registro, embargos, usufructos o anotaciones preventivas que afectan a la propiedad.
Además, una correcta gestión inmobiliaria es clave para asegurar que cualquier operación de compra, venta o transmisión de inmuebles se realice con seguridad jurídica y sin imprevistos.
2.- ¿Cómo podemos ayudarte con la eliminación de cargas registrales?
- Eliminación de cargas registrales: Tramitamos la cancelación de hipotecas, embargos, usufructos y anotaciones preventivas, asegurando que tu inmueble quede libre de cargas en el Registro de la Propiedad.
- Gestión de escrituras y registros: Nos encargamos de la inscripción de propiedades y la actualización de datos registrales para evitar problemas en el futuro.
- Solución de discrepancias catastrales: Regularizamos tu propiedad ante el Catastro y el Registro de la Propiedad para que ambas informaciones coincidan, evitando sanciones o complicaciones en futuras transmisiones.
- Asesoramiento en transacciones inmobiliarias: Si vas a comprar o vender un inmueble, revisamos la documentación y gestionamos todo el proceso para garantizar una operación segura y sin riesgos legales.
- Defensa ante reclamaciones inmobiliarias: Si enfrentas problemas legales relacionados con la propiedad, te asesoramos y defendemos tus intereses ante terceros o en vía judicial.
